Termit
Kirjoitettu:
21. heinäkuuta 2009 08:53. Kirjoittanut: Admin User. Muokattu viimeksi: 22.07.2009, 12:57:06
- Kuntotodistus
- Osoittaa kiinteistön kunnon havainnollisesti viisiportaisena tähtiluokituksena. Kuntotodistus kertoo tulevan korjaustarpeen, myös euroissa.
- KH-ohjeisto
- KH Ohjeet sisältävät kiinteistönpidossa tarvittavat taloudelliset ja tekniset ylläpito-ohjeet ja selosteet sekä kiinteistönpidon sopimusten laadintaohjeet, mallit ja sopimusehdot.
- KH-ohjeiston
- KH Ohjeet sisältävät kiinteistönpidossa tarvittavat taloudelliset ja tekniset ylläpito-ohjeet ja selosteet sekä kiinteistönpidon sopimusten laadintaohjeet, mallit ja sopimusehdot.
- Kiinteistöalan Koulutussäätiö
- Koulutussäätiö järjestää ylläpitämässään oppilaitoksessa pitkäkestoisia koulutuksia, tutkintoja, ammatti- ja erikoisammattitutkintoja sekä opintomoduuleja muille aikuis- ja nuorisopuolen julkisille ja yksityisille oppilaitoksille, ammattikorkeakouluille, korkeakouluille ja yliopistoille. Koulutustoiminta on pääosin aikuisten ammatillista lisäkoulutusta johtotehtävistä suoritustason tehtäviin. www.kiinko.fi
- Kunnossapidon suunnitelmallisuus
- Taloyhtiön taloudellinen sekä hallinnollinen kyky selviytyä tulevista korjauksista. Arviointiin vaikuttaa kunnossapidon suunnitelmallisuus ja yhtiön tietoisuus tulevista korjauksista sekä vuokratuottojen hyödyntäminen korjausten rahoituksessa.
- Kunnossapitokorjaus
- Kevyt korjaus, esim. maalaus. Kunnossapitokorjauksen tarkoitus on yleensä ulkonäön parantaminen tai muuttaminen rakennusosa tai järjestelmä vaurioitumista edeltävään.
- Kuntoarvio
- KH-kortin 90-00294 mukainen kiinteistön tilojen, rakennusosien, taloteknisten järjestelmien ja ulkoalueiden aistinvarainen selvittäminen ja korjaustarpeiden yleispiirteinen arviointi sekä niiden määrämuotoinen raportointi.
- Kuntoluokitus
- Kuntotodistuksessa annettava rakennuksen arvosana, johon vaikuttaa rakennuksen tekninen kunto 80 prosentin painoarvolla ja kunnossapidon-suunnitelmallisuus 20 prosentin painoarvolla.
- Kuntotodistuslautakunta
- Kuntotodistuslautakunnassa ovat edustettuina kaksi kiinteistö- ja isännöintialan, kaksi rakennusalan ja kaksi kiinteistönvälitysalan edustajaa sekä korkeakouluopetusta tai alan tutkimuslaitosta edustava asiantuntija.
Lautakunnan jäsenten toimikausi on kolme vuotta.
Katso lautakunnan yhteystiedot
- Kuntotutkimus
- Rakennuksen jonkin osa-alueen (julkisivut jne.) tai kiinteistöön kuuluvien laitejärjestelmien yksityiskohtainen tutkiminen korjaustoimenpiteiden täsmentämiseksi, käyttäen apuna tarvittavassa laajuudessa rakenteiden koestusta, näytteiden ottoa ja mittauksia. Lue lisää Taloyhtiö.netistä »
